买房应该怎么挑

今年打算在老家三线城市买婚房了，请问各位大佬们有没有什么避免踩坑点，或者是一些需要注意的地方。
东部相当于是老城区人口密度大，也是主要的教育和医疗资源集中地北部靠山就不考虑了房价比较贵不适合小年轻，西部10年前开始发展，建了万达（市区内人最多的商场）目前公路之类的比较新，但是人口还是比较少，且好学校稀少，不知道还要不要考虑学区房，都讲未来没有学区房这个概念，我想的是不买学区房也考虑个离学校相对近一些的，在三线县城电动车通勤为主，接送也方便，但是目前认识浅薄请教一下各位大佬。